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2010/04/26

北京万通、台师大产学合作

 

北京万通实业集团董事长冯仑、国立台湾师范大学校长张国恩,4月6日下午签署为期3年的产学合作协议合约,首开海峡两岸产学合作的先河,也透露出万通集团在台投资计划蓝图,产学合作只是挥军台湾房地产市场、投资开发休闲渡假产业的第一部曲,先行培养「陆干」学习、熟悉台湾的企业文化,为来台叩关预作暖身。

 

冯仑是第一位布局挥军「登台」叩关的中国地产商。他透露,万通会和台师大结缘进行产学合作,是「老故事,新开始」。老故事是15年前万通就拜托张国恩为万通规划企业识别的LOGO,万通品牌规划也一直向张国恩取经,才让万通高度成长。新开始是希望藉由产学合作,提高万通在品牌形象上的加值,也希望藉此培养未来会来台湾工作的「陆干」。「更是为了对未来我们可能在台湾开展的业务,作些准备!」

 

冯仑表示,他已经来台考察10几年,来台次数不下20次,现在频率是每个月会来1次,也吸引外界高度关注其在台湾的投资动向。

 

对此,冯仑表示,虽然两岸开放陆企来台投资的政策,早已松绑,可是法令程序、申请和审查过程上,却是「门打开了、但门闩还没拔掉;人放开了、但袖子还被拉住。」现在陆资企业已有10几件来台投资申请案在进行中,万通也正观察其行程效率和程序,不过挥军来台的计划是不变的。

 

现行开放陆资来台的相关法令,其中,陆资不能买土地、不能超过30%投资上限、不能随便入境、1年只能停留4个月,是阻碍陆资来台投资房地产的关键。

 

冯仑表示,中国大陆地产开发商有6万多家,绝大多数都着眼于中国庞大的住宅市场,仅有少部分开发商有兴趣到住宅市场胃纳有限的台湾。因为,台湾建筑业的产品精致度、成熟度,品牌加值的细腻度和纯熟度,是中国大陆地产商难以望其项背的。

 

万通集团目前相中的是台北都会区的休闲渡假型产业和产品,中国大陆俗称「渡假屋」。冯仑透露,最看好的地点,是台北都会区的渡假屋市场,经万通市场调查发现,大陆人心目中首选是台北,交通便捷度、生活机能成熟度都最适合大陆客。目前,每天已有5,000陆客观光客来台,未来潜在市场更可观。

 

转载2010-04-07 《工商时报》 【记者蔡惠芳/台北报导】

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